【安定収益型】20年の家賃収入を狙う系統用蓄電池〈少額エントリー〉
1,000万円台から参入可。20年貸与契約で毎月の家賃を受領。想定利回り10%（モデル）※詳細条件は資料請求でご案内。
スキーム概要
- 持分取得（区分持分）
- 20年貸与（家賃受領・長期固定を想定）
- 定期借地契約
- 運営会社による一括管理（保守・モニタリング）
投資家メリット
- 安定収入：毎月家賃でブレを抑制（20年貸与を想定）
- 管理不要：運営会社が一括管理・保守
- 少額参入：1,000万円台から
※想定利回りは賃料÷投資額ベース。諸費用・税・空室相当・金利等は含みません。実際の条件は案件により異なります。詳細は資料請求でご案内。
投資ステップ
- NDA締結（秘密保持）
- 資料請求
- 個別面談（オンライン可）
- 契約（NDA／重要事項説明）
- 決済・登記
- 家賃収入開始（設備運用前から賃料発生を想定）
仕組みの違い：系統用蓄電池の全体像 と 当社の家賃型スキーム
投資家は土地のオーナー。運営会社（借地人）が蓄電池を建設・運用し、毎月の地代（家賃）をお支払いします。
一般的な系統用蓄電池（BESS）事業の全体像
- デベロッパー/運営会社がBESSを建設し、市場・アグリゲーターと取引して収益化
- 収益は市場価格や制度に連動（容量市場・需給調整市場・卸電力市場など）
- 土地は自社所有・賃借・共同など様々
※右図の“市場/アグリゲーター”とやり取りするのがBESS事業の本質。
当社のスキーム（家賃型：土地オーナー×長期貸与）
- 投資家：土地を購入しオーナーに（区分持分可）
- 運営会社：定期借地契約で土地を借り、BESSを建設・運用
- 家賃収入：運営会社 → 投資家へ毎月地代（家賃）を支払い（20年想定）
- 運用リスク：市場連動の収益変動は運営会社側で吸収（賃料は契約条件に依存）
地域資源を活かしたクリーンエネルギー投資
流量に支えられた稼働安定性。長期で堅実なキャッシュフローづくり。
特徴
- 24時間稼働で発電量が安定（季節変動は平均化）
- FIT活用（固定価格買取制度）により収益の見通しを確保
- インフラ性が高く、長期保有と親和性
投資規模：1億円前後から参入可能
投資家メリット
- 銀行融資の適性が相対的に高い案件が多い
- 長期で安定的なキャッシュフロー
- 地域貢献性・環境価値（SDGs）
次世代エネルギーインフラを担う大型蓄電池投資
市場連動のポテンシャルと政策支援を活かし、規模で勝つ。
特徴
- 調整市場・容量市場への参入機会
- 再エネ拡大効果（系統安定化・需給調整）
- 政策支援の追い風（制度の変化に応じ最適化）
投資規模：5億円クラス中心
イメージ
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